Mehrfamilienhaus (4 WE und 1 Ladenlokal) Schwerin

Das in 1865 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde für einer zeitgemäße Nutzung hergestellt. Das Gebäude wurde in zweigeschossiger, traufständiger Fachwerkbauweise mit Teilunterkellerung und Satteldach erstellt. Dem straßenseitig vorhandenem Zwerchhaus wurde ein weiteres im Hofbereich ninzugefügt. Das mittig angeordnete Treppenhaus wurde beidseitig durch jeweils drei Fensterachsen in den Nutzungsbereichen eingerahmt. Die Fassadensanierung des Holzfachwerkes, sowie die Erneuerung aller Ausmauerungen wurden unter Verwendung der vorhandenen Ziegelsteine in reinem Kalkmörtel ausgeführt.
Der Aufbau der Außenwände (Straßen- und Hofseite) bestehen aus einem Fachwerk in Eiche (18x18 cm) und einer Ausmauerung der Gefache in Vollziegeln (12x25x6,5 cm). Die bisher innenliegend in Lehm gesetzten Ziegeldach-steine (Biberschwanzbruchstücke) dienten dem Schall- und Wärmeschutz.
Die Außenwände wurden mit einer Innendämmung i.M. 90 mm und WLG 078, mit CELLCO-Wärmedämmlehm B1 Kork in Eigenleistung eingebracht. Mindestens 80 mm Wärmedämmlehm der Wärmeleitgruppe 080 sind erforderlich, um einen akzeptablen U-Wert bei einer Innedämmung an "Fachwerkwänden" von ca. 0,6 bis 0,7 W/m²K zu erreichen.
Die Giebelseiten sind beidseitig bündig mit dem Nebengebäude verbunden. Der Wandaufbau besteht aus Nadelholzfachwerk und Ausfachung mit ungebrannten Lehmsteinen.
Der Deckenaufbau wurde als Holzbalkendecke ausgebildet. Die Deckenfüllung wurde in Lehmwickeleinschubtechnik ausgeführt. Aus Schall- und Brandschutzgründen verfügt der Fußbodenaufbau unterhalb der Holzdielung über eine 5 cm starke Feinsandschüttung.
Der Dachstuhl wurde in 45° geneigtem Kehlbalkensparrendach mit Sparrendächern über den Zwerchhäusern und zweier straßenseitiger Dachgauben.
Die Raumwärmeversorgung der Wohn- und Ladeneinheit erfolgte über Einzelöfen Baujahr 1975 in Festbrennstoff befeuerter Ausführung. Die neue Wärmeversorgung wird durch eine zentrale Gas-Brennwerttherme einschl. Zuluftversorgung sichergestellt. Das Gebäude erhält eine zweizügige Schornsteinanlage, mit einem wärmegedämmtem Zug für den Anschluss von max. drei Kaminöfen.
Der zweite Zug dient dem Betrieb der neuen Gas-Brennwerttherme.